ROYAUME DU MAROC
MINISTÈRE DE L'INTÉRIEUR

Wilaya de la Région de Rabat - Salé - Kénitra

Habitat-BTP

Le secteur comprend la construction (gros œuvre) et travaux publics, le second œuvre, l’architecture et l’ingénierie.

Le secteur connait une forte demande liée à l’évolution démographique (accroissement naturel, exode rural et extension des périmètres urbains). Le secteur de l’immobilier occupe une place importante dans l’activité économique, de part, le nombre d’emplois, la valeur ajoutée qu’il génère et les effets d’entraînements qu’il exerce sur les autres secteurs.

La demande d’habitat est estimée au niveau national à 1573 000 unités toutes catégories confondues et au niveau régional à  177127 unités.

Programme National de l’Habitat 

Il existe de nombreux programmes nationaux de développement de l’habitat, le secteur du BTP devrait être fortement sollicité par les pouvoirs publics pour la finalisation desdits programmes.

  • Logement social (produit 250 000) ;
  • Logement destiné à la classe moyenne ;
  • Logement à faible Valeur Immobilière Totale (faible VIT) ;
  • Programme national « Ville Sans bidonville » ;
  • Programme de la mise à niveau urbaine ;
  • Programme de l’habitat menaçant ruine.

 

L’Etat a mis également en place, dans le cadre du Plan d’Accélération Industrielle, l’écosystème «industries des matériaux de construction».  5 filières sont concernées : le préfabriqué, la céramique, le marbre, l’acier et le ciment. Un accompagnement est prévu pour l’accès au foncier à prix attractifs, la mise en place d’un plan de formation, la gestion des carrières de marbre, la valorisation des déchets et un soutien à la structuration de la filière de démantèlement des navires.

Au niveau régional

La région connait de nombreux projets d’aménagement de grande envergure (aménagement de la Vallée du Bouregreg, Corniches), la création de nouveaux pôles urbains, le lancement de projets résidentiels et touristiques et d’infrastructures.

Plusieurs conventions pour la réalisation de projets d’habitat social ont été signées par des promoteurs immobiliers depuis le lancement de ce programme. La plupart de ces projets sont en cours de réalisation et sont situés un peu partout dans la région (Salé, Rabat, Skhirate Témara  Khémisset Kenitra Sidi Kacem Sidi Slimane.

Les mesures incitatives instaurées par l’état ont pour objectif d’encourager les promoteurs  à investir dans le secteur de l’habitat, notamment l’habitat social. Al Omrane mets à disposition des promoteurs des terrains aménagés pour la réalisation des programmes d’habitat faisant l’objet de conventions. Dans ce cadre, la ville de Tamesna offre des possibilités d’investissement dans les programmes d’habitat entre autres.

Plusieurs sous-filières identifiées dans la région:

  • Centre de formation aux métiers du BTP
  • Agence intérim spécialisée dans le secteur du BTP
  • Négoce et distribution de matériaux de construction
  • Construction et location de logements et campus universitaires
  • Vente et location d’équipement et de matériaux de coffrage et du BTP
  • Vente et installation d’équipements d’énergie renouvelables
  • Entreprise spécialisée dans les constructions « Bio » et nouvelles techniques du BTP

 

Salons et foires

  • SIB - Salon International du Bâtiment 
  • Lieu : Casablanca
  • Site :  www.sib.ma

 

Liens utiles 

Ministère de l’Habitat et de la Politique de la ville

Ministère de l’urbanisme et de l’Aménagement du territoire

Ministère de l’Industrie, du Commerce, de l’Investissement et de l’Economie Numérique

Agence urbaine de Rabat-Salé

Agence urbaine de Skhirate –Témara

Agence urbaine de Khémisset 

Agence urbaine de Kenitra Sidi- Kacem

Fédération Nationale BTP

Fédération Nationale des Promoteur Immobilier

Fédération des industries de Matériaux de Construction