Página principal polos de excelencia Construcción y obras públicas Los proyectos de construcción en la región

Vivir en Rabat y su región en el futuro pasa por tomar, ahora, las oportunidades diversas que se presentan ya, a través de los grandes proyectos estructurantes iniciados en la región.

Se trata en este caso de :

  • 1.700 unidades residenciales que serán propuestas por el programa Bab Al Bahr, en el marco del proyecto del Acondicionamiento del Valle de Bouregreg, y cuya comercialización se presentó el 12 de febrero de 2010.
  • Las 460 hectáreas dedicadas al hábitat en la nueva ciudad de Tamesna, en Sidi  Yahia de Zaers y que ofrecerá todo tipo de viviendas con el fin de albergar a una población de 250.000 personas.
    Serán realizadas así 48 000 viviendas sociales, de medio y de alto nivel da vida y 1 400 villas económicas. Más de 120 equipamientos colectivos serán realizados allí así como equipamientos en gran escala tales como: una universidad, un hospital, un complejo deportivo, una zona industrial y de actividades, un parque central y una zona de recreo.
    La arquitectura de Tamesna alía modernidad y tradición y su organización es equilibrada y privilegia la mezcla social, garantiza el equilibrio social de la ciudad y la diversidad de las actividades que protegerá.
    La construcción de Tamesna se caracteriza por una conducta innovadora que acude a una colaboración entre la sociedad de organización Al Omrane, que realiza el 20 % de las viviendas, y los srecreos inmobiliarios privados, que realizarán el 80 %.

    A finales de marzo de 2010, cerca de 5.000 viviendas han sido entregadas y 1.600 familias viven ya allí.

    En cuanto a los equipamientos, es necesario señalar que :

    • Dos escuelas funcionan actualmente, a las cuales se añadirán dos otras que serán operacionales a partir del año académico 2010-2011;
    • Un centro de salud es operacional así como un puesto de gendarmería, con brigadas que aseguran la seguridad de la ciudad;
    • También existe un centro de servicios con tres agencias bancarias, además de las oficinas del ONEP y del ONE que aseguran las acometidas de los hábitats de las primeras poblaciones instaladas en Tamesna.
    • Para el transporte urbano, y tras al acuerdo concluido con la sociedad concesionaria del transporte urbano en el wilaya, 2 líneas son actualmente operacionales.
  • Numerosas unidades residenciales proyectadas en el marco del proyecto Ordenación de la cornisa de Rabat, que consiste en la ordenación de la zona litoral meridional de la capital, a través de la realización de una nueva centralidad en la estructura urbana y la valorización de la fachada marítima.

  • 10.000 unidades de viviendas, en forma de villas emparejadas, de riads y  de apartamentos, proyectados en el marco del proyecto Playa de la Nación Beach Resort.
  • las 37.000 viviendas programadas en el marco del nuevo polo urbano " Firdaous " recientemente autorizado en el Ain Aouda.
    Sobre una superficie de 620 hectáreas, este proyecto propone la realización de un verdadero polo urbano, con una zona residencial sobre una superficie de 372 hectáreas, una zona de actividad económica y de servicios sobre 28 hectáreas, así como un parque de deportes y de recreo sobre 50 hectáreas, un hotel, un centro cultural y diversos equipamientos.
    La realización del proyecto se hará en 7 partes sucesivas, repartidas sobre 5 años, cada una contendrá tanto el hábitat colectivo en planta baja+3, planta baja +4 o planta baja +5 como villas.

    3.588 apartamentos  serán realizados por el Grupo Achghal Investment en Ain Aouda.

  • Este conjunto residencial en planta baja +3 se articula alrededor de 5 barrios específicos, proponiendo elecciones arquitecturales diversificadas y diversos comercios y equipamientos públicos :

    • El barrio  Jacaranda con 372 viviendas de una superficie media de 94 m ²;
    • El barrio  Jazmín propondrá 520 viviendas, de una superficie media de 87 m ²;
    • El barrio  Mimosas con 840 apartamentos, cuya superficie media es de 113 m ²;
    • El barrio  Santolines propondrá 800 apartamentos de una superficie media de 110m ²;
    • El barrio  Bougainvillée contendrá 1.056 pequeños apartamentos de una superficie de 75m ².
  • Unidades residenciales que serán llevadas al mercado en el marco del proyecto Riad Al Andalous en Rabat.
    Al constituir una continuidad urbana con el barrio Hay Riad, el proyecto Riad Al Andalous, establecido sobre una superficie de 54 hectáreas, es un nuevo polo de animación que deberá resplandecer sobre toda la zona y esto, gracias a la programación de una explanada central de 2,5 hectáreas, ordenada en una sucesión de jardines, de espacios de descanso y de juegos para pequeños y grandes (boleras, pista de patinaje, centro de deporte).

    En lo que se refiere al residencial, el programa de las construcciones propone :

    • 1.090 apartamentos agrupados en edificio planta baja +5;
    • 4.058 apartamentos en edificio planta baja +7, planta baja +8, planta baja +10 y planta baja +12;
    • 43 villas aisladas de una superficie entre 450 y 970 m ²;
  • Este proyecto, destinado a favorecer la mezcla social y sobre todo preservar el equilibrio de la región entre medio urbano y medio natural, puede acoger a 200.000 habitantes. Además, el sitio dispone de un entorno construido que protege tanto el hábitat colectivo como el residencial, permitiendo el desarrollo de una multitud de actividades srecreoeconómicas.
 
Réalisé par : Marit